Befreiung von der Energieausweispflicht

Von der Energieausweispflicht befreit sind u. a. kleine Gebäude unter 50 m², Baudenkmäler, spezielle Nutzgebäude (z. B. Werkstätten, Stallungen) sowie Abrissgebäude.

Befreiung von der Energieausweispflicht - Bestätigung für 30,00 €

für Wohngebäude und Gewerbeobjekte, die nicht der Energieausweispflicht unterliegen
unser Energieberater bestätigt Ihnen schriftlich, dass Ihr Objekt keinen Energieausweis benötigt, wenn es unter die Befreiungskriteriem fällt
Sie benötigen folgende Daten: Allgemeine Angaben zum Haus und zur Nutzung
Durchschnittliche Bearbeitungszeit: 2-3 Tage

30,00 €

Jetzt bestellen!

Wann benötigt ein Haus keinen Energieausweis? Wann ist ein Gebäude vom Energieausweis befreit?

Die Pflicht zum Energieausweis bei Verkauf und Vermietung betrifft in der Praxis die meisten Wohn- und Nichtwohngebäude und ergibt sich aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Dort sind in §2 allerdings eine Reihe von Kriterien aufgezählt, nach denen ein Gebäude nicht dem GEG unterliegt und damit auch von der Pflicht zum Energieausweis befreit ist.

Die Pflicht zum Energieausweis besteht nicht bei:

Gebäuden, die nicht unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden
Gebäuden mit weniger als 50qm energetischer Nutzfläche
Gebäuden, die nach Landesrecht als Baudenkmal gelten
Wohngebäuden, die für eine Nutzungsdauer von weniger als vier Monaten im Jahr bestimmt sind
Wohngebäuden, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind, wenn der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt
sonstigen handwerklichen, landwirtschaftlichen, gewerblichen und industriellen Betriebsgebäuden, die nach ihrer Zweckbestimmung auf eine Innentemperatur von weniger als 12 °C oder jährlich weniger als vier Monate beheizt sowie jährlich weniger als zwei Monate gelkühlt werden
Betriebsgebäude, soweit sie nach ihrem Verwendungszweck großflächig und lang anhaltend offen gehalten werden müssen
Betriebsgebäuden, die zur Haltung und Aufzucht von Tieren dienen
Unterglasanlagen und Kulturräumen zur Aufzucht und Vermehrung von Pflanzen
unterirdischen Bauten
Traglufthallen und Zelten
Gebäude, die dazu bestimmt sind, wiederholt aufgestellt und zerlegt zu werden, und provisorische Gebäude mit einer geplanten Nutzungsdauer von bis zu zwei Jahren
dem Gottesdienst oder anderen religiösen Zwecken gewidmeten Gebäuden

Weitere Informationen zur Energieausweis Pflicht finden Sie hier.

Fragen

Befreit von der Energieausweispflicht? Die gesetzliche Grundlage

Der Volltext des GEG (Gebäudeenergiegesetz)

Erfahrung mit Ausnahmen und Befreiungen von der Energieausweis-Pflicht

Seit 2007 erstellen wir Energieausweise und beraten Eigentümer, Hausverwaltungen, Makler und Unternehmen zu den gesetzlichen Anforderungen rund um die Energieausweis-Pflicht. Dabei zeigt sich immer wieder, dass die Frage nach einer möglichen Befreiung oft komplexer ist als zunächst angenommen.

In der Praxis erreichen uns regelmäßig Anfragen von Eigentümern, die unsicher sind, ob für ihr Gebäude überhaupt ein Energieausweis benötigt wird. Häufig geht es dabei um denkmalgeschützte Gebäude, kleine Ferienhäuser, Nebengebäude, landwirtschaftlich genutzte Objekte oder Immobilien mit besonderen Nutzungsformen.

Über die Jahre haben wir zahlreiche solcher Fälle begleitet und dabei gelernt, dass sich die Antwort selten allein aus einer einzelnen Eigenschaft des Gebäudes ergibt. Oft müssen verschiedene Faktoren betrachtet werden, um beurteilen zu können, ob tatsächlich eine Ausnahme von der Energieausweis-Pflicht vorliegt oder ob ein Energieausweis dennoch erforderlich ist.

Auch bei Gebäuden mit gemischter Nutzung oder nachträglichen Nutzungsänderungen ergeben sich regelmäßig Fragen. Nicht immer ist auf den ersten Blick erkennbar, welche gesetzlichen Regelungen anzuwenden sind und welche Nachweise gegebenenfalls erforderlich werden.

Durch unsere langjährige Tätigkeit kennen wir viele dieser Konstellationen aus der Praxis. Gleichzeitig wissen wir aus der Erfahrung mit behördlichen Prüfungen, dass Ausnahmen und Befreiungen nachvollziehbar begründet werden müssen. Deshalb prüfen wir jeden Fall individuell anhand der vorliegenden Informationen und der aktuellen gesetzlichen Vorgaben.

Unsere Energieberater beschäftigen sich seit vielen Jahren mit den Anforderungen des Energieausweisrechts und unterstützen dabei, Klarheit zu schaffen, wenn Unsicherheit darüber besteht, ob ein Gebäude von der Energieausweis-Pflicht befreit ist oder nicht.

zur Übersicht

Was uns ausmacht

Energieausweise seit 2007
persönlich geprüft
schnelle Hilfe per Anruf
einfache Verlängerung

Wir sind erreichbar