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Bedarfsbasierter Energieausweis Gewerbe
Unterschied Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis
Der bedarfsbasierte Energieausweis für Gewerbe basiert auf einer technischen Analyse des Gebäudes. Dabei werden Bauweise, Nutzung und Anlagentechnik berücksichtigt.
Im Gegensatz dazu steht der Verbrauchsausweis, der lediglich vergangene Verbrauchsdaten auswertet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Seite zum Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude.
Vorteil Bedarfsausweis:
- unabhängig vom Nutzerverhalten
- realistische Vergleichbarkeit
- fundierte energetische Bewertung
Nachteil:
- höherer Aufwand bei der Erstellung
Unsere Erfahrung mit dem Bedarfsausweis für Gewerbe
Seit über zehn Jahren erstellen wir bedarfsbasierte Energieausweise für Nichtwohngebäude – vom kleinen Betrieb bis hin zu großen Gewerbearealen.
Der Bedarfsausweis für Gewerbe gehört zu den aufwendigsten Energieausweisen überhaupt, da jedes Gebäude individuell aufgenommen und berechnet wird.
Unsere Projekte reichen von der kleinen Werkstatt bis zu kompletten Firmengeländen mit mehreren Gebäuden und 30.000 m² Gewerbefläche. Bei großen Objekten und nicht ausreichender Datenlage sind wir auch mehrere Tage vor Ort, um alle Gebäude vollständig zu erfassen.
Die größte Herausforderung beim bedarfsbasierten Energieausweis für Gewerbeimmobilien ist die Nutzung der Flächen. Jeder Raum wird einzeln aufgenommen, gezeichnet und einer Nutzung zugeordnet. In der Praxis entstehen so viele unterschiedliche Nutzungszonen, die jeweils separat bewertet werden.
Zusätzlich erfassen wir:
- Beleuchtungssysteme
- Heizungsanlagen
- Lüftungstechnik
- Fenster und Gebäudehülle
Gerade bei Bestandsgebäuden ist der Aufwand hoch, da Unterlagen aus verschiedenen Baujahren zusammengeführt werden müssen.
Auch die Datenbeschaffung ist ein wichtiger Teil unserer Arbeit. Oft arbeiten wir mit Eigentümern, Hausverwaltungen und Hausmeistern zusammen, um alle relevanten Informationen zu sammeln.
Eine feste Spezialisierung auf Gebäudetypen haben wir nicht – rund 50 % unserer Projekte stammen jedoch aus dem Einzelhandel, vom kleinen Supermarkt bis zum großen Einkaufszentrum.
Mehr Informationen zu den Grundlagen finden Sie auch unter Energieausweis für Nichtwohngebäude.
