Wie auch bei Wohngebäuden führten aktualisierte Regeln im Jahr 2015 zu einigen Neuerungen bei der Berechnung von Energieausweisen für Nichtwohngebäude. Außerdem müssen seitdem auch die Berechnungsergebnisse im Ausweisformular nun etwas anders dargestellt werden.

Hier werden nur Änderungen der Novellierung vom 7. April 2015 dargestellt. Für generelle Neuerungen, die die EnEV2014 mit sich brachte, konsultieren Sie bitte unsere Übersicht über die EnEV2014.

Folgende wesentliche Neuerungen gab es bei der Berechnung der Energieausweise für Nichtwohngebäude:

• In Fällen, in denen der Warmwasserverbrauch nicht separat gemessen wurde, wird der Anteil der Heizenergie an der Warmwasserbereitung neu berechnet. Bei zentraler Warmwasserbereitung wird der Verbrauchsanteil nun pauschal mit 5% des Gesamtheizenergieverbrauchs angesetzt. Besonders genutzte Gewerbeobjekte (Schwimmbäder u.ä.) werden mit einem vom Energieberater individuell festgelegten Prozentsatz für Warmwasserbereitung berechnet

   

• Temporäre bzw. teilweise Leerstände von Gebäuden werden nun in Form eines Leerstandszuschlages berücksichtigt. Dieser ergibt sich für den Anteil „Warmwasser“ direkt aus dem prozentualen Flächenleerstand. Für den Anteil „Raumheizung“ wird er nur in halber Höhe angesetzt. Damit soll dem Umstand Rechnung getragen werden, dass Leerstand auch außerhalb der Heizperiode stattfinden kann bzw. leerstehende Räume oft zumindest frostfrei geheizt werden.

Beispiel für die Ausgabe des Leerstandszuschlages (Gesamtzeitraum, Quelle: https://www.bbsr-energieeinsparung.de)

Auch der Leerstandszuschlag wird mit dem Primärenergiefaktor des wesentlichen Energieträgers für Heizung und Warmwasser berücksichtigt.

Bei Unsicherheiten bezüglich der Dartsellungsweise bleibt im Zweifelsfall die Nachfrage bei unseren Energieberatern, die Ihnen gern weiterhelfen.