Energieausweis bzw. Energiepass für Haus oder Gebäude - Pflicht bei Hausverkauf

 

Der Energieausweis bzw. Energiepass ist seit 1. Mai 2015 ein Pflichtdokument beim Hausverkauf oder bei der Vermietung von Immobilien. Darunter fallen Gebäude zur gewerblichen Nutzung ebenso wie Häuser zu Wohnzwecken, ganz egal ob Einfamilienhaus (EFH), Mehrfamilienhaus (MFH) oder Ferienhaus.

Wenn Sie einen Energieausweis für Ihr Haus benötigen, stellen sich konkret zwei Fragen:

  • Für welche Art von Objekt benötigen Sie den Energieausweis?
  • Welche Art von Energieausweis benötigen Sie?

 

 

 

Energieausweis für Gebäude mit Wohnnutzung - Hausverkauf und Vermietung

Beachten Sie, dass Sie den richtigen Energieausweis zum Hausverkauf oder zur Vermietungbenötigen:

Energieausweise für Gebäude, die zu Wohnzwecken dienen, können immer anhand des ermittelten Energiebedarfs ausgestellt werden (sogenannte Bedarfsausweise). Verbrauchsbasiert sind solche Ausweise nur dann zulässig, wenn das Haus gewisse Kriterien hinsichtlich Baujahr, Anzahl an Wohneinheiten oder Dämmstandards erfüllt. Dies können Sie hier überprüfen.

  • für Einfamilienhäuser (EFH), Zweifamilienhäuser (ZFH) und Mehrfamilienhäuser (MFH), unabhängig von Baujahr und Sanierungsgrad
  • Sie benötigen Angaben zur den Außenwandmaßen, Fensteröffnungen, zum Sanierungsstand und zur Heizung
Angebot Anfordern für den bedarfsorientierten Energieausweis Wohngebäude, Gerwerbe- und Mischgebäude

Bedarfsorientierter Energiepass für Nichtwohngebäude

  • für Häuser ab 5 Wohneinheiten
  • sowie bei EFH, ZFH und MFH (unter 5 Wohneinheiten), die den Standards der Wärmeschutzverordnung 1977 entsprechen (hier prüfen)
  • Sie benötigen Wohnfläche und Heizungsverbräuche der letzten drei Jahre

Energieausweis für Gebäude zu gewerblichen Zwecken

Energieausweise für Häuser, die gewerblich genutzt werden, sind immer verbrauchsbasiert zulässig. Hierfür benötigen Sie Heizungs- und Stromverbräuche der letzten drei Jahre. Liegen diese nicht vor, muss ein bedarfsbasierter Energieausweis für Nichtwohngebäude erstellt werden. Für solche Ausweise können wir keinen Pauschalpreis festlegen – jeder Ausweis wird nur nach Angebot erstellt