Der Energieausweis wird immer für das gesamte Haus erstellt, selbst wenn es nur um den Verkauf oder die Vermietung für eine einzelne Einheit geht. Mit dem Energieausweis für das Haus können anschließend auch die einzelnen Einheiten unabhängig voneinander vermarktet werden. Einnen Ausweis für eine einzelne Wohnung in einem Mehrfamilienhaus dürfen wir leider nicht ausstellen.
Dies führt insbesondere bei Häusernmit Gasetagenheizungen (oder Nachtspeicehröfen) oft zu Problemen, bei denen jede Einheit Ihren eigenen Heizungsverbrauch hat und diese nicht zentral vorliegen. In solchen Fällen gibt es leider nur zwei Möglichkeiten:
- Alle Bewohner des Hauses direkt kontaktieren und um Mitteilung des Heizungsverbrauchs der letzten drei Jahre bitten.
- Den örtlichen Netzbetreiber um Hilfe bitten. Dieser darf eine zusammenfassende Auskunft erteilen die dann alle Verbräuche im Haus umfasst. Mit diesen kann dann der Energieausweis ausgestellt werden.
Wenn beides nicht zum Erfolg führt, bleibt leider nur die Ausstellung eines bedarfsbasierten Energieausweises für das Haus, da hierfür keine Angaben zum Heizungsverbrauch, sondern nur zum Gebäude selbst notwendig sind.