die Historie:
- 2002 erste Fassung der Energieeinsparverordnung (EnEV)
- EnEV 2004, EnEV 2007 und EnEV 2009 schrittweite Modernisierungen, Ausweitung der Energieausweispflicht
- EnEV 2014 (Inkrafttreten: 01.05.2014) beschlossen am 16.10.2013
- EnEV 2016 (Inkrafttreten: 01.01.2016) Teil der EnEV 2014 (Zweite Stufe)
- GEG 2020 (Inkrafttreten: 01.11.2020) beschlossen am 08.08.2020
- GEG 2023 (Inkrafttreten: 01.01.2023 – Verschärfung des energetischen Neubaustandards auf EH 55) beschlossen am 07.07.2022
- GEG 2024 ("Heizungsgesetz") (Inkrafttreten: 01.01.2024) beschlossen am 16.10.2023 (im Energieausweis als Datum)
- GModG 2026 verkündet am 28.07.26 (Inkrafttreten am 01.01.2027)
Die Frage, ob ein Energieausweis nach GEG oder EnEV erstellt wurde, ist akademischer Natur und für Laien eher unwichtig. Die relevanten Inhalte der EnEV finden sich in Gänze auch im GEG wieder. Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) ist eine Novelle des Gebäudeenergiegesetzes und betrifft auch die Regeln zur Erstellung von Energieausweisen.
Aktuelles zum Gebäudemodernisierungsgesetz sowie Gültigkeit "alter" Ausweise
Unabhängig von der verwendeten Verordnung, sind Energieausweise nach GEG und nach EnEV2014 beide 10 Jahre lang ab Ausstellung gültig. Daran ändern auch eventuelle neue Gesetzesrevisionen nichts - Ihr Energieausweis bleibt so lange gültig, wie auf der ersten Seite in der linken oberen Ecke angegeben. Das ist der Fall, selbst wenn die alte Verordnung durch eine neue abgelöst wird.
Energieausweise nach GEG sind auch nach Verkündung des GModG weiterhin gültig!
Das GEG stellt die Vereinheitlichung des Energieeinsparrechts für Gebäude dar und fasst drei ältere Gesetze zusammen:
- das Energieeinspargesetz
- die Energieeinsparverordnung
- das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz
Als solches ist es also der Nachfolger der obenstehenden Gesetze, die von nun an in einem einzigen Gesetzestext zusammengefasst sind. Die Inhalte der alten Bundesgesetze wurden größtenteils unverändert oder mit geringfügigen Aktualisierungen übernommen.
EnEV2014 | GEG |
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- Angaben zu CO2-Emissionen freiwillig (idR bei Bedarfsausweisen)
| - Angaben zu CO2-Emissionen sind Pflicht für alle Ausweise
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- Die Pflicht zur Vorlage von Energieausweisen bei Besichtigung, Vermietung und Verkauf trifft den Eigentümer
| - Die Pflicht zur Vorlage von Energieausweisen bei Besichtigung, Vermietung und Verkauf trifft auch den Makler!
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- Energieausweise für Nichtwohngebäude dürfen nur von bestimmten Berufsgruppen ausgestellt werden, bzw. bedürfen einer speziellen Weiterbildung.
| - Die Möglichkeit, Energieausweise für Nichtwohngebäude zu erstellen wurde auf die meisten relevanten Berufsgruppen ausgeweitet
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